小产权房在离婚案件中如何进行分割

1.小产权房无合法产权证书，离婚时法院通常不判所有权归属，只根据实际情况判当事人使用。

2.双方就使用协商一致的，按协商方案处理；协商不成，法院会结合房屋来源、居住现状、双方经济条件等，将使用权判给一方，给予另一方补偿。

3.一方婚前买且付清房款的小产权房，属购买方个人财产；婚后共同出资购买的，按夫妻共同财产处理，双方都可主张使用权益。
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1.小产权房因无合法产权证书，离婚案件法院通常不判所有权归属，而是根据实际情况确定当事人的使用权。这是因为产权不明，法院难以直接处理所有权。
2.对于使用权益的分配，若双方协商一致，按协商方案处理。协商不成时，法院会综合房屋来源、居住现状和双方经济条件等因素，将使用权判归一方，并给予另一方适当补偿。
3.小产权房的购买时间也影响其权益分配。一方婚前购买并付清房款的，一般认定为购买方个人财产，另一方无分割使用权益的权利。婚后共同出资购买的，则通常作为夫妻共同财产，双方均有权主张使用权益。

建议离婚双方先友好协商小产权房使用问题，若协商无果及时向法院起诉，由法院依法判决，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚案件中，小产权房因无合法产权证书，法院一般不判所有权归属，而是判当事人使用。双方协商一致按协商方案处理，协商不成法院综合多因素判决，婚前一方购买付清房款的为个人财产，婚后共同出资购买的作为共同财产处理。
法律解析：
根据相关法律规定，小产权房未取得合法产权证书，所以法院在离婚案件里不判决其所有权归属。若双方能就小产权房使用协商一致，遵循意思自治原则按协商方案处理。若协商不成，法院会综合房屋来源、居住现状、双方经济条件等因素，将使用权判归一方并给予另一方补偿。婚前一方购买付清房款，基于财产购买时间和出资情况，认定为个人财产，另一方不能要求分割使用权益；婚后共同出资购买，因是婚姻关系存续期间的共同投入，通常作为夫妻共同财产，双方都有使用权益主张权。如果在离婚涉及小产权房分割使用等方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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（一）若双方对小产权房使用有分歧，可先尝试友好协商，争取达成一致方案，避免诉讼。
（二）若协商不成进入诉讼阶段，对于婚前一方购买付清房款的情况，购买方需提供购房合同、付款凭证等证明是个人财产。对于婚后共同出资购买的，双方应准备出资相关证据，以证明自己对房屋的贡献。
（三）在诉讼中，要注意收集能影响法院判决的因素相关证据，如房屋来源证明、居住现状证明、双方经济条件证明等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）小产权房由于未取得合法产权证书，在离婚案件里，法院通常不会对其所有权归属进行判决，而是根据实际状况来判决由当事人使用。
（2）若夫妻双方能就小产权房的使用协商一致，那么按照协商好的方案处理。
（3）若协商不成，法院会综合多方面因素，如房屋来源、居住现状、双方经济条件等，把房屋使用权判给一方，同时给予另一方适当补偿。
（4）如果小产权房是一方在婚前购买且付清房款，一般会认定为购买方的个人财产，另一方无权要求分割使用权益。
（5）要是婚后共同出资购买的小产权房，通常会作为夫妻共同财产处理，双方都有权主张使用权益。

提醒：
小产权房产权情况复杂，离婚分割使用权益时需谨慎。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。