处理方式:
从法律角度,处理公摊面积问题主要有以下几种方式:一是通过协商与开发商或物业沟通解决;二是向相关行政部门投诉举报;三是通过法律途径,如诉讼或仲裁解决争议。
选择建议:若问题较小,可先尝试与开发商或物业协商;若协商无果,可向房管局等部门投诉;若仍无法解决,可考虑通过法律途径维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作:
1. 协商阶段:与开发商或物业明确公摊面积的具体范围和标准,要求提供详细的公摊面积计算方法和依据,争取达成和解。
2. 投诉阶段:收集相关证据,如购房合同、公摊面积计算表、现场照片等,向当地房管局、市场监管局等部门投诉,要求进行调查处理。
3. 法律途径:若协商和投诉均无果,可聘请律师,准备充分的证据材料,向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,要求开发商或物业承担违约责任,赔偿损失。在诉讼或仲裁过程中,要积极配合律师的工作,及时提供证据和信息。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 公摊面积是指楼栋中公共部分分摊的面积。
分析:从法律角度看,公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
提醒:若开发商在公摊面积上弄虚作假,如虚报公摊面积比例,导致购房者实际得到的房屋面积远小于合同约定,这表明问题已比较严重,应及时寻求法律途径维权。
相关文章
医院合同到期不续签但正常上班有什么后果
医院合同到期不续签却让员工正常上班,存在诸多法律影响。医院会面临支付双倍工资风险,还可能因员工随时解除劳动关系而支付经济补偿,且易引发劳动纠纷影响声誉。员工权益受法律保护,权益受损时可依法维权。 为避免这些不利后果,建议如下: 1.医院应重视劳动合
你好律师,假设在广西宾阳县地区想了解发现法院执行利息计算错误,有哪些解决办法?
发现法院执行利息计算错误,可申请更正或上诉。依据《民事诉讼法》,判决有误可申请再审,未及时更正可能导致财产损失或执行不公。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 处理法院执行利息计算错误,常见方式有申
请问假设在上虞地区,第148条食品安全法中的赔偿标准有哪些内容?
食品安全法赔偿处理可协商、投诉、诉讼。 先与商家协商,不满意可向卫生部门投诉或向法院提起诉讼,根据具体情况选择最合适的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 食品安全法赔偿标准含多项。 具体操作:
取保候审最快多长时间能够结案
取保候审作为刑事强制措施,和案件结案时间没有必然联系。结案时间受案件复杂程度、侦查进展等多种因素制约。 1.对于简单刑事案件,若事实清晰、证据完备,侦查阶段可能在数月内结束并移送审查起诉,检察院审查起诉约一个月,法院审理通常也在几个月内完成,整体
如果本人来自浙江淳安,请指点非农户口双女,可以享受补贴吗?
具体操作: 1. 查询政策:登录浙江淳安县政府官方网站或相关部门网站,查找最新的计划生育奖励扶助政策或户籍管理制度,重点关注非农户口双女的补贴政策。 2. 对照条件:仔细阅读政策文件,对照自己的户籍、年龄、婚姻状况、生育情况等信息,判断是否符合补贴条件。
你好,律师,我想请教一下,在没开庭之前,被告约原告私下见面,可以见面吗
你好,具体建议电话联系,把具体情况告知一下 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 看情况啊,如果可以调解是可以的呢,庭外和解 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫
行政处罚法院强制执行还能撤销吗
行政处罚进入法院强制执行阶段后,一般情况下是可以撤销的。 如果行政机关发现行政处罚存在违法或不当之处,基于自我纠错原则,行政机关有权主动撤销该处罚决定,相应的法院强制执行也会停止。比如行政处罚所依据的事实认定错误、法律适用错误等。 若相对人提出证
你好,假如本人来自山东省济阳,想请教一下村里修路占了我的地,我该如何收回土地?
问题可解,需依法维权。依据《土地管理法》,若土地被非法占用,你有权要求恢复土地原状。不及时处理可能导致权益长期受损,甚至丧失土地所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 可依法收回。操作如下:1
现在交通事故责任认定书没下来该怎么办
法律分析: (1)积极配合交警调查是当事人的义务,如实陈述和提供证据有助于交警准确认定事故责任,查明事故真相。 (2)及时就医并保存医疗材料,是为后续可能的赔偿主张提供有力支撑,避免因材料缺失导致赔偿受阻。 (3)车辆损坏及时联系保险公司定损,能确保
寻衅滋事刑事拘留后一定会先批捕吗
寻衅滋事被刑拘后确实不必然先批捕。刑拘作为公安机关针对现行犯或重大嫌疑分子的临时人身自由剥夺举措,与批捕有着不同的适用条件和程序。批捕是检察院基于多方面考量后对犯罪嫌疑人作出的逮捕决定。 为规范这一过程,可采取以下措施: 1.公安机关在刑拘后,应严