同时履行抗辩权的条件是什么?

同时履行抗辩权的条件是合同双方互负债务、履行期已到且一方未履行或履行不符。依据《民法典》，无先后履行顺序时，应同时履行，否则可抗辩，未及时行使可能导致权益受损。
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同时履行抗辩权问题，操作如下：
1. 首先确认合同双方债务关系及履行期限；
2. 若对方未履行或履行不符，及时书面通知对方并保留证据；
3. 协商不成时，考虑向法院提起诉讼或依据仲裁条款申请仲裁；
4. 诉讼或仲裁过程中，充分举证证明对方违约情况。
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处理同时履行抗辩权的常见方式是协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及合同具体情况，协商不成再诉诸法律，仲裁则适用于有仲裁条款的合同。
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