你好，如果我是合肥市肥东地区的，求律师解答，农村宅基地本上的实线与虚线代表什么？

农村宅基地本上的实线与虚线在肥东地区具有特定含义，需结合实际情况判断。
宅基地本上的实线通常代表已确权、权属清晰的地块范围，虚线则可能表示未确权、存在争议或临时划界的区域。如果宅基地本上有实线和虚线的标注，可能存在以下几种情况：

1. 若实线标注区域：表明该部分宅基地已经依法确权登记，权属明确，受法律保护。
2. 若虚线标注区域：可能代表该部分土地尚未完成确权、存在争议、或属于历史遗留问题，权属尚不明确。
3. 若实线与虚线交错：可能表示宅基地存在部分确权、部分待确认的情况，需进一步向土地管理部门核实。
4. 若虚线为边界线：可能为临时边界，尚未最终确定，建议及时咨询官方予以确认。
5. 若虚线为建筑物投影线：表示宅基地上建筑物的投影范围，不等同于实际用地范围，需以实线为准。
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宅基地本上的实线与虚线的法律依据可参考《中华人民共和国土地管理法》及《不动产登记暂行条例》相关规定。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，宅基地实行“一户一宅”制度，宅基地确权需符合规划、依法审批。宅基地本上的实线与虚线划分，本质上是对土地权属状态的可视化表达，其实质是不动产登记机关依据《不动产登记暂行条例》第五条、第九条对宅基地使用权进行登记管理的体现。其中，实线代表已完成登记、权属明确的土地范围；虚线则可能表示尚未登记、存在争议或需进一步核实的地块。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条，宅基地使用权登记应以权属来源证明、规划许可等材料为依据。因此，虚线部分如未完成确权，可能无法对抗第三人，也不具备完整的法律效力。建议结合官方解释与确权材料，确认宅基地本上实线与虚线的具体法律效力。
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针对宅基地本上的实线与虚线问题，建议采取以下实用措施以明确权属、保障权益。
1、向土地管理部门申请解释：携带宅基地红本前往当地自然资源和规划局，获取官方对实线与虚线标注的书面解释，确保理解准确。
2、申请宅基地补充确权：如虚线部分存在历史使用事实但未确权，可依据《不动产登记暂行条例》提交申请材料，争取确权登记。
3、收集相关历史证据：包括宅基地原始取得证明、建房审批材料、居住使用记录等，用以支持对虚线部分土地的权属主张。
4、委托专业律师协助处理：律师可帮助分析证据、起草申请材料，并在存在争议时代理与相关部门沟通或提起行政复议。
选择解决方案时，应重点考虑宅基地是否具有合法来源、是否存在争议以及当地政策执行情况。若您对宅基地本上的实线与虚线仍有疑问，建议尽快联系专业律师获取个性化指导。
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宅基地本上的实线与虚线可能存在以下法律风险，需引起重视。
1、虚线部分可能影响宅基地的完整使用权：例如，某村民宅基地本上虚线部分为原老宅范围，但未完成确权，后因拆迁时该部分未计入补偿面积，导致权益受损。
2、虚线标注区域可能引发权属争议：如某宅基地本上虚线部分与邻居土地重叠，后因建房引发边界纠纷，因缺乏确权依据，法院最终未支持该部分主张。
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