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吴亮律师2025-08-07新昌律师哪个好

房租违约金需依合同约定,无约定则按实际损失计算。《民法典》规定违约金应根据违约情况约定,过高或过低可调整。不及时处理可能导致损失扩大,影响双方权益。
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房租违约金依约计算。操作如下:1. 查阅租赁合同,看是否有违约金条款;2. 若有,按约定执行;3. 若无或约定不明,双方协商确定;4. 协商不成,可诉诸法律,由法院或仲裁机构裁决。
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处理房租违约金问题,常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试与对方协商,协商不成再考虑法律途径,根据具体情况选择诉讼或仲裁。
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