夫妻共同财产买房只写一人名字算谁的

（一）若想确保房屋为夫妻共同财产，夫妻双方无需额外约定，在婚姻关系存续期间用共同财产买房，即便只登记一人名字，通常就是共同财产。
（二）若想让房屋成为登记方个人财产，夫妻双方可签订书面财产约定，明确该房屋归登记方个人所有；或者一方用个人财产购房并登记在自己名下，同时要收集好充分证据证明购房款是个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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结论：
夫妻用共同财产买房，通常只写一人名字也属夫妻共同财产，但存在特殊情况可认定为个人财产。
法律解析：
根据法律规定，婚姻关系存续期间所得财产，无特殊约定时归夫妻共同所有。用夫妻共同财产买房，是对共同财产的处分，不改变房屋共同共有的性质。不过，如果夫妻双方有书面财产约定，明确房屋归登记方个人所有，或一方能证明购房款为其个人财产且登记在自己名下，房屋可能被认定为个人财产，但需充分证据支持。在处理房产归属问题时，法律规定严谨且复杂，若对房产归属存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）通常情况下，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，即便仅登记在一人名下，也属于夫妻共同财产。这是因为在无特殊约定时，此期间所得财产本就归夫妻共同所有，购房是对共同财产的一种处分行为，不改变房屋共同共有的属性。
（2）然而存在特殊情形。一是夫妻双方若有书面财产约定，明确该房屋归登记方个人所有，那么此房屋就属于登记方的个人财产。二是若一方能证明购房款为其个人财产，且房屋登记在自己名下，也有可能被认定为个人财产，但这需要有充分的证据来支撑。

提醒：夫妻买房时应明确财产归属，若有特殊约定需签订书面协议。涉及财产性质认定时，注意保留相关证据，不同情况处理有别，建议咨询以进一步分析。
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1.夫妻用共同财产买房，即便只登记一人名字，通常仍属夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产若无特别约定，都归夫妻共同所有，买房是对共同财产的处分，不改变房屋共同共有的性质。
2.存在特殊情况使房屋可能认定为个人财产。一是夫妻双方有书面财产约定，明确房屋归登记方个人所有；二是一方能证明购房款为其个人财产且登记在自己名下，但需有充分证据支持。
3.建议夫妻在购房时明确财产归属，若有特殊约定应签订书面协议并妥善保存。同时保留好购房款来源等相关证据，避免日后产生财产纠纷。
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1.用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，通常仍属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期所得财产，无特殊约定就是夫妻共有，买房是对共同财产的处分，不改变房屋共有性质。
2.存在特殊情况。若夫妻有书面财产约定，明确房子归登记方个人，那就是登记方个人财产。
3.一方能证明购房款是个人财产且登记在自己名下，也可能认定为个人财产，但需充分证据。